Planen im Bestand — Berlin
Mehr aus Ihrem bestehenden Haus in Berlin machen.
Ein Haus muss nicht vollständig neu sein, um besser zu Ihrem Leben zu passen. Wir untersuchen gemeinsam, wie sich Grundrisse öffnen, Wege verkürzen und Räume neu nutzen lassen. Am Anfang stehen Ihr Alltag und ein genauer Blick auf den Bestand — digital und vor Ort nach vorheriger Vereinbarung.
Mit dem Bestand beginnen
Vorhandene Pläne, Fotos und Ihre Beobachtungen zeigen erste Möglichkeiten und offene Fragen. Ein verlässliches Aufmaß und erforderliche Untersuchungen klären wir projektbezogen. Eingriffe in Tragwerk und technische Anlagen müssen von geeigneten Fachleuten geprüft werden.
Grundrisse, die den Unterschied zeigen
Wir stellen Bestand und Entwurf gegenüber und machen Abbruch, neue Wände und Raumfolgen nachvollziehbar. So können Sie Varianten für Küche, Wohnbereiche, Rückzug und Gartenbezug vergleichen, bevor Sie sich auf eine Richtung festlegen.
Schrittweise zu klaren Unterlagen
Nach gemeinsamer Abstimmung entsteht im vereinbarten Umfang eine Planung mit Grundrissen, Schnitten und Details. Genehmigungsbedarf, Fachnachweise und Zuständigkeiten werden vorab geklärt. Die gezeigte Villenrenovierung im Libanon veranschaulicht diese Arbeitsweise; sie ist kein Berliner Referenzprojekt.
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Die Neuordnung einer bestehenden Steinvilla im Chouf: Bestandsdokumentation, Abbruch- und Neubaupläne sowie eine abgeschlossene Ausführungsplanung für das Gebäude.
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Projekt ansehenFragen zu Ihrer Hausplanung
Kann ich mit alten Plänen und Fotos starten?
Ja. Für das kostenlose Erstgespräch reichen vorhandene Unterlagen und eine Beschreibung Ihrer Wünsche. Welche Bestandsaufnahme oder zusätzlichen Untersuchungen anschließend nötig sind, klären wir gemeinsam.
Sind Wanddurchbrüche oder ein Anbau Teil der Planung?
Wir können solche Wünsche in den Entwurfsvarianten untersuchen. Ob und wie sie umgesetzt werden können, hängt vom Bestand, der Tragwerksprüfung und den baurechtlichen Rahmenbedingungen ab. Erforderliche Fachleute und Genehmigungsleistungen werden gesondert vereinbart.
Wann entscheide ich mich für eine Beauftragung?
Erst nach dem kostenlosen Erstgespräch und dem kostenlosen ersten Entwurf. Wenn die Richtung passt, vereinbaren wir Leistungsumfang, Honorar und nächste Schritte, bevor kostenpflichtige Arbeit beginnt.
Was möchten Sie mit Ihrem Haus erreichen?
Ein kostenloses Erstgespräch, dann ein kostenloser erster Entwurf. Eine kostenpflichtige Beauftragung beginnt erst nach gemeinsamer Abstimmung.