Private Hausplanung — Berlin
Ihr Haus in Berlin beginnt mit einem klaren Entwurf.
Sie haben ein Grundstück in Berlin und möchten ein Haus planen, das zu Ihrem Leben passt? Als freier Planer entwickelt Wael Bousmael mit Ihnen Raumprogramm, Grundriss und gestalterische Richtung. Wir arbeiten digital und nach vorheriger Vereinbarung vor Ort — mit direktem Kontakt und einem verständlichen nächsten Schritt.
Das Grundstück verstehen
Ausrichtung, Zufahrt, Nachbarbebauung und Ihre Wünsche bilden den Ausgangspunkt. Wir prüfen die verfügbaren Unterlagen und entwickeln daraus erste räumliche Möglichkeiten. Baurechtliche Rahmenbedingungen und erforderliche Nachweise werden mit den zuständigen Fachleuten projektbezogen geklärt.
Räume für Ihren Alltag
Wie kommen Sie nach Hause? Wo spielt sich das Familienleben ab? Welche Räume sollen später anders nutzbar sein? Grundrissvarianten machen solche Fragen anschaulich. Tageslicht, Rückzug, Stauraum und Übergänge zum Garten werden gemeinsam gedacht.
Planung mit klaren Zuständigkeiten
Vom Entwurf bis zur Ausführungsplanung vereinbaren wir die benötigten Leistungen und die Abstimmung mit Fachplanern. Wer Genehmigungsunterlagen erstellt und einreicht sowie welche weiteren Fachleistungen notwendig sind, wird für Ihr Vorhaben gesondert festgelegt. Eine Bauvorlageberechtigung wird durch dieses Angebot nicht zugesagt.
Aus den Projekten des Studios
Alle Projekte →Montashiri Villa
In Planung
Eine Familienvilla an einer Wohnstraße in Obhur — mit ruhiger Steinfassade, bepflanzten Terrassen und einem Pool auf dem Dach als Teil des Lebens im Freien.
Planungsumfang: Entwurf · Innenraumkonzept
Projekt ansehen
Byblos Resort
In Planung
Ein Küstenresort in Byblos, dessen steinverkleidete Wohnhäuser sich um Gärten und Pools staffeln. Der Gesamtplan ist auf möglichst freie Ausblicke zum Mittelmeer ausgerichtet.
Planungsumfang: Grundstücksanalyse · Gesamtplanung des Resorts
Projekt ansehenFragen zu Ihrer Hausplanung
Was brauche ich für das erste Gespräch?
Den Standort des Grundstücks, vorhandene Lagepläne und eine Vorstellung Ihrer Wünsche. Falls vorhanden, helfen Angaben zur Fläche und zu Ihrem Budget. Wir beginnen mit einem kostenlosen Erstgespräch und einem kostenlosen ersten Entwurf.
Übernimmt WB Studio auch den Bauantrag?
Genehmigungsleistungen und die Verantwortung für Bauvorlagen sind nicht automatisch Teil des Angebots. Im Erstgespräch klären wir den Bedarf und die Einbindung entsprechend berechtigter Fachleute. Umfang und Zuständigkeiten werden vor einer Beauftragung vereinbart.
Ist eine Zusammenarbeit vor Ort möglich?
Ja, nach vorheriger Vereinbarung. Viele Abstimmungen finden digital statt. Ob ein Termin vor Ort für Ihr Hausprojekt sinnvoll ist, besprechen wir gemeinsam. Eine kostenpflichtige Beauftragung beginnt erst nach Abstimmung von Richtung, Umfang und Honorar.
Was möchten Sie mit Ihrem Haus erreichen?
Ein kostenloses Erstgespräch, dann ein kostenloser erster Entwurf. Eine kostenpflichtige Beauftragung beginnt erst nach gemeinsamer Abstimmung.